租赁合同到期租户不退房怎么办?
租赁合同到期之后,租户不退房的话,那么房东首先可以和租客进行协商解决,如协商不成,房东可以收集证据,向法院起诉。租赁合同到期,不继续签订的,视为不定期租赁合同;租客不交租金的,可随时要求搬离。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租。
租房要注意哪些细节
1、对于首次租房的人们来说,最好是去找一些可靠的中介公司,他们的房源相对更加靠谱,相关流程办理起来也是更加的顺畅。但是要知道委托中介公司这种是要支付费用的,为了防止纠纷发生,在租房前,就要把一些相关价格谈好才行。
2、在租房的时候,也是要找一下房子产权人出租的,在签订合同前,就要看清楚房产证上信息跟产权人身份信息是不是相同的,还要去找那些转租的房子,这种容易碰到一些麻烦事情,如果有转租是好房源,这时可以要求房东出面的,签定好合同,这样比较有保障。
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城南9000元/m²
城南8900元/m²
城南8299元/m²
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新东8217元/m²
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市中心6600元/m²
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