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社保断缴影响买房吗? 买房一定要迁户口吗?

2022-08-05 09:40:26 点击 评论

社保断缴影响买房吗?

社保断缴一个月是否会影响买房,主要得看当地的规则是怎样的。因为很多地区都推出有房产限购,要想买房,就必须得达到相应的条件。而很多城市提出的条件当中就有一条是:社保要连续缴费满一定的时间。所以如果所在的城市有这样的要求,那一旦社保断缴了一个月,之前缴纳社保时也没有连续缴满时间,就会影响到买房。该参保人员可能就暂时失去了在当地买房的资格,得在续缴上社保后,重新计算时间,等连续缴费的时间符合要求后,才具备在当地买房的资格。当然,如果在断缴之前,参保人员连续缴费的时间就已经满足条件的话,那即使断缴,也不太会影响到买房。

就北京来说,外地户口要在北京买房、买车摇号均需连续缴纳5年社保,中间不能间断,一旦发生间断,之前累计的时间将会重新计算。这对于每一个想要在北京买房买车的人来说,无疑是最严重的影响。

但如果所在的城市并没有要求社保必须要连续缴满一定的时间才能够买房,那社保断缴的情况通常也影响不到买房。


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社保断交后的常见影响

1.社保中的医保断交之后,从第二个月开始就无法进行报销了,但是如果医保卡个人账户里面还有钱,去定点医疗机构买药或看病的话也是可以刷卡支付的;

2.社保中的养老保险需要累计缴纳一定年限才能在退休之后领取养老金,如果社保断交的时间过长,导致在退休年龄达到后还没有累计缴满最低年限,退休后就无法领取养老金了;

3.买房购车可能会受到影响,因为很多地方对于买房购车都有社保缴纳年限要求,比如长沙买房需要社保在30个月内累计缴满24个月才能买。

买房一定要迁户口吗?

1、买房后户口可以迁或者不迁,由购房人自行决定。如果购房人有子女教育需求,要在房子附近的公立学校读书,在学位紧张的情况下,学校一般会优先保证户口在周边地区的居民子女优先就读,如果学位不紧张,招生不满,那么就不会那么严格,只要有户口,或者有房产甚至租借户也能就读。具体要看学校和教育局的规定,各地都不一样,甚至每个学校也不一样。

2、看上去迁户口的流程还是非常简单的,先到房产所在地的公安局办理的准迁证,原籍下了户以后就能够在房子所在地办理落户了。不管是买房落户还是其他的落户方式,最好还是先到自己户籍所在地的公安部门一次性把相关细节都问清楚了。


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