怎么查交房通知书开发商提前交房要注意什么

2022-02-08 09:17:56 点击评论

怎么查交房通知书

交房通知书并不一定必须邮寄，也可以由业主本人去取。交房通知书是由开发商寄出，用来通知业主进行交房活动的书面材料。作为通知材料，它一定得是书面形式的，并且为了保险起见，通常由邮政负责寄送。

这是一份正式的申明，若也业主没有按照交房通知书上的指定日期和地点前往进行交房事宜，也没有及时和该房地产开发商联系，那么超过一定期限将会视为自动收房，物业费用也自交房日起产生，一切后果由业主承担。

开发商提前交房要注意什么

1、提前交房时要注意查看资料。

要注意查看房屋的《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表》，面积实测表／测绘单位实测面积明细，管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）工程竣工图纸或设计单位施工图，《建筑工程质量认定书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等。

2、提前交房时要注意楼房结构。

提前交房的话，需要查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。

3、提前交房时要注意检查电路。

检查开关和插座的设置是否完整，电路是否都顺畅流通。还要查看房屋中的开关和插座的位置是否能够方便我们日常的使用。检查每个电灯开关和电源是否可以正常运行，确保每盏灯都可以正常点亮。

有关交房通知书是可以去进行查询的，而且开发商一般都是以快递的形式邮寄，收到交房通知书也要进行确定一下。开发商如果提前交房本来是一件好事，但是也应该要多检查房子的质量，防止是因为偷工减料而导致提前交房。

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