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2021年新沂房地产市场年报土地篇:揽金22.93亿!成交约608亩!

2022-01-06 09:27:24 点击 评论


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2021年新沂经营性土地宗数为24宗,已成交20宗,总成交额约为22.93亿元,同比下降52.55%,总成交面积405253㎡ 约607.88亩,同比下降69.55%。楼面均价为1791.1元/m²。其中2021-8号地块、2021-19号地块、2021-20号地块、2021-21号地块这四块地块流拍。


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在新沂市土地成交中,土地总成交宗数排名靠前的地区为市区、乡镇、河东、城南、道北和城西开发区;

据2021年土地成交走势来看,4月份土地成交达到顶峰面积为104901㎡,楼面均价为2448.82元,而在七月份土地供应达到巅峰,面积约为11万㎡


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2021新沂土地成交地块面积排行榜


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据相关数据统计,新沂土地地块面积最高的2021-16号地块(61481㎡)由江苏天盛房地产夺得,苏泰紧跟其后拍下2021-22号地块(60092㎡),中天美好集团则是第三名拍得2021-17号地块(49311㎡)。


2021新沂土地成交地块总价排行


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 2021年,苏泰房地产以新沂土地成交地块总价第一(54984万元)夺得了2021-22号地块,第二名由中天美好集团拍下2021-17号地块(45087万元);总价为37189万元的2021-16号地块由天盛拍下,排名第三。


2021新沂土地成交地块楼面价排行榜


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 2021年,中天美好集团以新沂土地成交地块楼面价3975.39(元/㎡)拍下2021-17号地块,居于榜首。2021-16号地块以楼面价3360.48(元/㎡)被天盛拿下,居于第二;奥众则以楼面价2965.36(元/㎡)拍下2021-13号地块,居于第三。


2021新沂土地成交地块溢价排行榜


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 2021年,奥众房地产以新沂土地成交地块89.8%、85.4%的溢价率拿下2021-13、2021-12号地块,成为成交地块溢价榜首及榜二;2021-17号地块以35.5%的溢价率被中天拍下,居于第三。


2021年新沂土地市场共成交20宗土地,详细名单如下图


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 楼市的“分化”不仅体现在买房人的选择上,也体现在开发商的选择上。即使是资金实力雄厚的房企,也更倾向于拿热门区域的地块,虽然很贵,但安全性也更高哦!




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